99867 Gotha, Straße der Einheit 38

Kaltmiete
390,00 €
Wohnfläche (ca.)
58,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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HONNEF Immobilien

Ansprechpartner

Frau Mandy Brendel Frau Mandy Brendel
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
390,00 € / Monat
Warmmiete
540,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.170,00 €
Baujahr
1967
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7491255
Anbieter-Objekt-Nr.
501893
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-04
gütig bis
03.06.2028
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
87 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2011

Lagebeschreibung

Stadteinwärts hinter Viadukt und Ampelkreuzung B247 / B7 fährt man nach dem Zusammenlauf der getrennten Fahrspuren nach der Reyherstr. und vor der Tankstelle links leicht bergauf in die Str. der Einheit. Sie ist umringt in südl. und westl. Richtung von Gärten - vom Fenster blickt man ins Grüne. Mit der Straßenbahn, deren Haltestelle nur 250 m entfernt ist, gelangt man direkt in der Thür. Wald (Friedrichroda, Bad Tabarz). Der Bahnhof ist etwa 400m entfernt. Nach etwa 200 m gelangt man auf die Ausfallstraße zur Autobahn A4. In ruhiger Wohnlage, südlich vom Zentrum, unweit von Park und Schloss, am Ende einer Sackgasse - kein Durchgangsverkehr. Den Einkauf kann man im Bereich rund um LIDL bequem zu Fuß erledigen.

Objektadresse

Straße der Einheit 38
99867 Gotha

Objektbeschreibung

Proktisch geschnitte kleine 3-Zi.-Wohnung in saniertem Mehrfamilienhaus

Praktisch geschnittene, kleine 3-Zimmer-Wohnung in einem Stein-auf-Stein errichtetes Mehrfamilienhaus - Kein Plattenbau.
Das Mehrfamilienhaus wurde vor 30 Jahren umfänglich saniert.
Die Bäder wurden neu gestaltet. Die Elektrik in Küche und Bad wurde erneuert.
Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss der Wohnanlage.
Für die Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Wandbekleidung:
- Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
- Das Bad ist vollständig gefliest, Decke mit Holzpaneelen abgehangen.
Fenster:
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- Bad und Küche mit Fenster
Türen:
- Holztüren mit Glas-Kassetten
Bodenbeläge:
- Wohnbereiche mit Laminatboden in Holzoptik
- Diele: Fußbodenfliesen
Küche:
- Raufaser, weiß
- einseitig mit Fliesenspiegel
- Fußboden mit Fußbodenfliesen
- linkseitig Einbauschränke
Bad und Küche
- mit Fenster
- keine Zwangslüftung

Sonstige Angaben

Baujahr: 1967
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Bitte beachten Sie!
- An den Wohnungen dieser Wohnanlage sind keine Balkone angebaut.
- Zum Mietangebot gehört kein PKW-Stellplatz.

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Frau Mandy Brendel
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha

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Alle Angaben ohne Gewähr.