3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

99867 Gotha

Kaltmiete
450,00 €
Wohnfläche (ca.)
59,92 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha

Ansprechpartner

Jessica Märtin
Lutherstr. 6
99867 Gotha

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
450,00 € / Monat
Warmmiete
600,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
150,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
7,51 € / Monat
Kaution
900,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.10.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7233243
Anbieter-Objekt-Nr.
6589-001667
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
92,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Lagebeschreibung

Gotha-Süd zählt zu den beliebten Wohngegenden der Stadt Gotha und überzeugt durch seine ruhige und gleichzeitig zentrumsnahe Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Dieser Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und Wohnkomfort garantiert.In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof sorgen für kurze Wege in die Innenstadt oder umliegende Regionen. Besonders hervorzuheben ist die grüne und familienfreundliche Umgebung. Zahlreiche Parks und Freizeitangebote laden zu Aktivitäten im Freien ein. Spaziergänge oder sportliche Betätigung in der Natur sind hier problemlos möglich. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit kultureller und historischer Highlights der Stadt Gotha, wie dem Schloss Friedenstein.

Gotha-Süd vereint entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbanem Leben – perfekt für Familien, Paare oder Singles.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung! Die Wohnung wurde aufwendig und hochwertig saniert und kann ab 01.10.2025 angemietet werden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit ca. 60 m² verteilt auf einem Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, einem Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohneinheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gotha - Süd. Die Wohneinheit wird gerade aufwendig saniert und ist ab 01.10.2025 bezugsfertig.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung

- Wohnfläche ca. 60 m²

- 3 Zimmer

- Tageslichtbad

- Balkon

- Kellerraum

- neu saniert



Sonstiges: gepflegte Wohngegend

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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