"Ganz oben ist es doch am schönsten"

99867 Gotha

Kaltmiete
650,00 €
Wohnfläche (ca.)
79,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha

Ansprechpartner

Kay Stichling
Lutherstr. 6
99867 Gotha

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
650,00 € / Monat
Warmmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
150,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,19 € / Monat
Kaution
1.300,00 €
Baujahr
1926
Verfügbar ab
01.04.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6927993
Anbieter-Objekt-Nr.
6589-001505
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
220,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1926

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Residenzstadt Gotha, der fünftgrößten Stadt des Freistaates Thüringen. Bis zur schönen historischen Altstadt sind es nur wenige Gehminuten. Dort findet man alles für den täglichen Bedarf und noch vieles mehr. In Gotha befinden sich das Schloss Friedenstein mit dem bekannten Ekhoftheater, die Orangerie und das Herzogliche Museum. Ausflüge in die nähere Umgebung, wie beispielsweise in die beiden Luftkurorte Bad Tabarz und Friedrichroda, ermöglicht die Thüringerwaldbahn und Straßenbahn Gotha. Die Autobahnauffahrten A4, A71 und A73 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten somit ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Moderne Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern/Küche und großem Bad, Balkonterrasse und Schlossblick

Die moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in einer Nebenstraße Gothas mit einem wunderschönen Blick über die Innenstadt und darüber hinaus. Die Wohnfläche der Mietwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Wannenbad liegt bei ca. 79,36 m². Neben der schönen Aussicht verfügt die 2-Zimmer-Wohnung über eine ca. 15 m² große Dachterrasse, die über das großzügige Wohnzimmer begehbar ist – ideal für ein Sonnenbad im Sommer. Das geräumige, geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Unterschrank ausgestattet.
Ein Abstellraum befindet sich auf halber Treppe und ein kleiner Stauraum auf dem Dachboden. Ein Stellplatz im Hof ist möglich und kostet 25,- EUR im Monat. Die Mietwohnung wurde erst renoviert/modernisiert und steht ab sofort zur Verfügung. Eine Küche müsste der Mieter selbst einbauen lassen.

Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eckbadewanne
- Balkonterrasse
- Schlossblick

- 2. OG = Dachgeschoss
- Fußböden mit Design-Belag/Vinyl neu belegt
- Innentüren neu
- Zentralheizung
- 1 Stellplatz möglich

Sonstige Angaben

Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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