Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Gebäude besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Es erstreckt sich über zwei bis drei Etagen, ist teilweise unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 295 m² und die Nutzfläche 45 m². Es gibt auch Anbauten und zwei Parkplätze für PKWs. Das Gebäude wurde im Jahr 1923 erbaut, die Anbauten stammen aus den Jahren 1933 und 1982. Es fanden Sanierungsarbeiten zwischen 1990 und 2022 statt.

Das Gebäude wird durch zwei Gas-Zentralheizungen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Heizungsanlage und dezentral über Durchlauferhitzer. Einige Bereiche des Gebäudes weisen einen leichten Renovierungsbedarf auf, was zu einem etwas erhöhten Instandhaltungsbedarf führt. Die Parkmöglichkeiten für Autos sind begrenzt. Die Immobilie grenzt auf beiden Seiten an andere Gebäude.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 262.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.