***bezahlbares Haus in Zentrumsnähe***

Das Objekt befindet sich in der Residenzstadt Gotha, der fünftgrößten Stadt des Freistaates Thüringen. Bis zur schönen historischen Altstadt sind es nur wenige Gehminuten. Dort findet man alles für den täglichen Bedarf und noch vieles mehr. In Gotha befinden sich das Schloss Friedenstein mit dem bekannten Ekhoftheater, die Orangerie und das Herzogliche Museum. Ausflüge in die nähere Umgebung, wie beispielsweise in die beiden Luftkurorte Bad Tabarz und Friedrichroda, ermöglicht die Thüringerwaldbahn und Straßenbahn Gotha. Die Autobahnauffahrten A4, A71 und A73 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten somit ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garagen in zentrumsnaher Oststadtlage

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück, welches auf drei Seiten von einem Garten umgeben ist. Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in das durch einen Windfang geschützte Treppenhaus. Die untere Wohnetage wurde zuletzt als Schulungsbereich einer Jagdschule genutzt und teilt sich auf in ein ca. 36qm großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Terrassenzugang, Flur und Gästebad. Das Obergeschoss besitzt Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad, welches zuletzt modernisiert wurde. Der Dachgeschossbereich sollte später ausgebaut werden und dient derzeit noch als Nutzboden. Im Keller befinden sich drei Abstellräume ein Heizungsraum, sowie die kleine Garage. Diese ist von der Straße aus über eine kleine Zufahrt befahrbar. Der Garten liegt geschützt hinter dem Haus in nord-westlicher Ausrichtung. Gute Einkaufsmöglichkeiten liegen gut fußläufig erreichbar nur wenige Meter entfernt.
Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/m2rG und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Das Haus besitzt sowohl eine Gaszentralheizung, als auch einen Schichtholzkessel mit Puffer- und Warmwasserspeicher. Die Fenster im Erdgeschoss sind aus Kunststoff, die im Obergeschoss aus Holz und schon älter. Das Dach besitzt Tondachziegeln und ist zum Teil gedämmt. Die Fußböden im EG sind mit Parkettboden im Wohn-Esszimmer und mit PVC-Designbelag in Flur und Küche belegt Die Bäder sind gefliest. Im Obergeschoss befinden sich größtenteils Laminatböden und PVC in der Küche.
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