antaris Immobilien GmbH ** Raum für Ideen-Gewerbefläche mit Präsenzfaktor**

Standort Gotha – Historische Stadt mit wirtschaftlicher Dynamik

Gotha – die traditionsreiche Residenzstadt in Thüringen – verbindet historisches Flair mit moderner Infrastruktur und wachsender wirtschaftlicher Attraktivität. Als wichtiger regionaler Mittelpunkt bietet Gotha eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine lebendige Innenstadt und ein stetig wachsendes Angebot im Einzelhandel, Dienstleistungs- und Kultursektor. Die Stadt überzeugt durch ihre zentrale Lage, die Nähe zu Erfurt und Eisenach sowie durch gezielte Stadtentwicklungsmaßnahmen zur Belebung urbaner Räume.

Insbesondere der Bertha-von-Suttner-Platz hat sich in den letzten Jahren zu einem hochfrequentierten Anziehungspunkt entwickelt – mit starker Kundenfrequenz, attraktiven Handelsflächen und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

++SICHTBARKEIT TRIFFT FUNKTIONALITÄT++

Die reizvolle Ladeneinheit mit ca. 500 m² liegt im Erdgeschoss des Objekts Bertha-von-Suttner-Platz 2–8, einem optimal angebundenen Einkaufskomplex.
Die etablierten Nachbarn Little John Bikes und Expert sind ein großer PLUSPUNKT.
Diese Position im direkten Laufkundschaftsbereich bietet hervorragende Sichtbarkeit und natürliche Kundenströme – ideale Bedingungen für erfolgreiche Geschäftsentwicklungen.

Objektdetails im Überblick:

• Erdgeschosslage mit ebenerdigem, barrierefreiem Zugang
• Automatiktür für komfortablen Eintritt
• Quadratisch, funktional und gut geschnitten – ca. 500 m² Gesamtfläche
• Großzügige Schaufensterfront – ideal für aufmerksamkeitsstarke Produktpräsentation und Markenkommunikation
• Separater Lagerraum mit bestehenden Holzregalen
• Sozialraum mit Inventar: Tische, Stühle, Spinde und Thekenküche – perfekt für Mitarbeiterpausen oder administrative Zwecke
• Separate Sanitärbereiche (Damen- und Herren-WC)

Verkehrsanbindung & Parkmöglichkeiten

Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für den Individualverkehr stehen Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Gebäude sowie ein zweigeschossiges Parkdeck zur Verfügung – ein klarer Bonus für Kunden und Mitarbeiter.

Diese moderne, gut ausgestattete Ladenfläche in bester Innenstadtlage bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Showroom oder kundenorientierte Dienstleistungen. Profitieren Sie von der starken Frequenz am Bertha-von-Suttner-Platz 2–8 in Gotha –EINE ADRESSE MIT ZUKUNFT!

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Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 336,50 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 96,30 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 128,10 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas leicht
Ausstelldatum: 18.03.2021
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr te

großflächige Schaufensterfront
automatisierte Zweiflügeltür
gepflegter Boden
Belüftungsanlage
Rasterdecke mit Standard-Beleuchtungssystem
Lagerraum mit vorhandenen Regalsystem
gefliestes Damen- und Herren-WC
Sozialraum mit Thekenküche und Inventar

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
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