Frisch sanierte, exklusive 3-Raumwohnung in herrlich, ruhiger Stadtlage!

07546 Gera, Tschirchstraße 7

Kaltmiete
479,00 €
Wohnfläche (ca.)
71,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Herr Mösler


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
479,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
958,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1935
Verfügbar ab
01.06.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7437561
Anbieter-Objekt-Nr.
454218
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
75 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Ihre frisch sanierte, exklusive 3-Raumwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Kostenlose Parkplätze finden Sie direkt vorm Haus.
Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, kulturelle Einrichtungen... alles in Ihrer Nähe!

Lassen Sie sich von der exklusiven Ausstattung dieser Wohnung verzaubern. Gern, können Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Melden Sie sich auf diese Annonce am besten gleich per Email.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Tschirchstraße 7
07546 Gera

Objektbeschreibung

Diese hervorragend sanierte, exklusive 3-Raumwohnung, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in ruhiger Stadtwohnlage, mit einem herrlich grünen Garten.

DIES SIND DIE VORZÜGE IHRER EXKLUSIVEN WOHNUNG IM ÜBERBLICK.
- "alles Neue bringt der Mai"
- neuer, hochwertiger und moderner Bodenbelag
- neue Tapeten und Anstriche
- neue Türen und Beschläge
- neue Elektrik / Schalter und Dosen
- neue, effiziente Heizkörper
- wunderschöner Balkon, mit Blick in den herrlich grünen Garten, von dem aus Sie den Start in den Tag mit einer Tasse Kaffee genießen können.
- zusätzlich wurde im vorletztem Jahr eine neue, moderne und energiesparende Heizungsanlage eingebaut, so dass mit Ihren Heiz- und Warmwasserkosten sparsam umgegangen wird.

Diese Wohnung liegt auf der Sonnenseite, damit können Sie sich über viel Licht freuen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In dieser hervorragend ausgestatteten Wohnung finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes, langfristiges Wohnen benötigen.
Die gelungene Raumaufteilung und eine zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung (siehe Flurbild Tür gerade aus), runden das Gesamtbild der Wohnung wunderschön ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.