Investoren aufgepasst!!! Wohnpaket mit 1 MFH + 3weitere Einheiten

Nordstraße 2, 07548 Gera & Laasener Str. 27, 07545 Gera
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Nordstraße 2
07548 Gera

Guten Tag,
wir verkaufen eine immobilienhaltenden Vermögensverwaltungs-GmbH mit Wohnimmobilienbestand in der Universitätsstadt Gera.

Die Gesellschaft hält ein kompaktes, vollständig vermietetes Wohnportfolio mit insgesamt 8 Wohneinheiten und ca. 603 m² Wohnfläche. Davon ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und in einem weiteren MFH 3 weitere Einheiten. Der Verkaufspreis der VV GmbH beträgt 745.000 €. Die Transaktion ist als Share Deal vorgesehen.
Sprich es würde für den Käufer keine Grunderwerbssteuer und keine Maklerkosten anfallen. Bestehende Finanzierung mit niedrigen Zinssätzen kann übernommen werden.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wesentliche Eckdaten:
• 8 Wohneinheiten
• ca. 603 m² Wohnfläche
• 100 % Vermietungsstand
• 55.800 € Miete p.a.
• positiver Cashflow
• bestehende Hausverwaltung, Hausmeisterservice und Handwerkernetzwerk

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Der Case richtet sich an Investoren, die ein bestehendes Wohnportfolio mit laufenden Mieteinnahmen, operativer Struktur und weiterem Mietentwicklungspotenzial übernehmen möchten.
Bei grundsätzlichem Interesse senden wir Ihnen gerne die vertrauliche Vermarktungsunterlage nach kurzer Käuferqualifizierung zu.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.