Geräumiges Wohnhaus mit großem Nebengelass

Gehofen ist eine Gemeinde mit ca. 640 Einwohnern im Kyffhäuserkreis. Die Gemeinde gehörte bis zu deren Auflösung zum 1. Januar 2019 zur Verwaltungsgemeinschaft Mittelzentrum Artern, seither ist die Stadt Artern erfüllende Gemeinde für Gehofen.
Gehofen, im Norden des Landes Thüringen, liegt im südlichen Zipfel der Goldenen Aue, etwa zwei Kilometer westlich der Unstrut am Fuße der Hohen Schrecke.

Die Umgebung von Gehofen bietet mit ihren Wäldern eine umfangreiche Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren. Neben der Finne ist vor allem die Hohe Schrecke bekannt – ein Höhenzug südlich von Gehofen, dessen größter Teil zum Naturschutzgebiet erklärt wurde.
Die Gemeinde liegt an der seit 2006 stillgelegten Unstrutbahn, die die Städte Naumburg und Artern verband. Darüber hinaus durchläuft die Landstraße von Reinsdorf bei Artern nach Wiehe die Gemeinde. Etwa 15 Kilometer von Gehofen entfernt verläuft nördlich die Bundesautobahn A 38.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss - KG: Teilkeller mit Gewölbe
Erdgeschoss - EG: Flur, Wohnzimmer, Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum ( auf halber Treppe)
Obergeschoss - OG: Flur, 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 kleinere Zimmer, Küche, Abstellraum
Dachgeschoss - DG: Dachboden, nicht ausgebaut

Nebengebäude: Werkstatt, Heizungsraum, Abstellraum, Scheune, Garage
Grundstückszufahrt: direkt über eine Toreinfahrt

Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)
Straßenzustand: 3
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 3
Wohnqualität: 4
Kinderfreundlichkeit: 4
Natur: 5
Medizinische Versorgung: 3
Einkaufen / Gastronomie: 3
Freizeitwert: 4
Sauberkeit: 4
Parken: 5
Gesamt: 3,8

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- teilweise Rollläden
- Scheune
- Waschküche / Sommerküche
- Nebengebäude
- Treppenlift
- ruhige Lage
- PKW-Stellplatz
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

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Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
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