antaris Immobilien GmbH ** Ihr Platz zum Leben-Charmante 3-Raum-Wohnung mit modernem Wohnkonzept**

Willkommen im Erfurter "Neuerbe" – einem Wohnstandort, der urbanes Leben und entspannte Wohnqualität perfekt vereint. Nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt, genießen Sie hier die Nähe zu den schönsten Seiten Erfurts, während ruhige Grünflächen und der beliebte Egapark Raum für Erholung schaffen.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit von A4 und A71 bleiben Sie jederzeit flexibel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Das "Neuerbe" bietet die ideale Kombination aus Stadtleben, Komfort und Lebensqualität – ein Zuhause für alle, die das Beste aus Erfurt vor der Tür haben möchten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein.

Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft ein modernes Wohngefühl. Ein hochwertiger Designboden sorgt in den Wohnräumen für eine attraktive Optik.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.

** Moderner Neubau **

Das Objekt verfügt über

Aufzug
Tiefgarage
Mindestmietdauer 36 Monate

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.

**OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME! **

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 71,0 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme / KWK fossil
Ausstelldatum: 21.11.2019
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2019

Balkon
Bad mit Wanne + Fenster
Designbelag
Stellplatz möglich
offene Küche

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!!!