antaris Immobilien GmbH ** Gemütlich & modern: 2-Raum-Wohnung mit sonnigem Rückzugsort**

99084 Erfurt

Kaltmiete
1.315,51 €
Wohnfläche (ca.)
87,12 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

antaris Immobilien Erfurt

Ansprechpartner

Lea Arp
Juri-Gagarin-Ring 96-98
99084 Erfurt

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.315,51 € / Monat
Warmmiete
1.663,99 € / Monat
Nebenkosten
348,48 € / Monat
Baujahr
2022
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W7406549
Anbieter-Objekt-Nr.
P25004/G1/Eh14
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Tiefgarage

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-03-22
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK erneuerbar
gütig bis
21.03.2032
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
73,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022

Lagebeschreibung

Das Objekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage in Erfurt aus. Es ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten der Stadt. Gleichzeitig bietet das Quartier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem freundlichen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen angenehmen Rückzugsort über den Dächern der Stadt bietet.

Ein Kellerraum gehört dazu.
Ein Stellplatz ist für 100,00 EUR monatlich mit anzumieten.


Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 73 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 22.03.2022
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2022

Ausstattung

#Einbauküche
#Balkon
#Abstellraum
#Keller
#Tiefgarage
#Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

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Alle Angaben ohne Gewähr.