antaris Immobilien GmbH **Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche – frisch saniert!**

Die Leipziger Straße 34 liegt im Erfurter Stadtteil Krämpfervorstadt – zentrumsnah, gut angebunden und mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Erfurter Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, eine Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt. Die Umgebung profitiert von städtebaulichen Entwicklungen, wodurch sich die Lage auch perspektivisch als attraktiv und zukunftssicher erweist – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese charmante und frisch sanierte 2-Raum-Wohnung überzeugt durch großzügige 68?m² Wohnfläche, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie bietet modernen Wohnkomfort in angenehmer Umgebung.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt an die Küche angrenzt – ideal für entspannte Frühstücke an der frischen Luft. Die Küche ist geräumig und bietet Platz für eine Essecke. Eine vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung wurde umfassend saniert; unter anderem wurde der Fußboden vollständig erneuert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.

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Widerrufsrecht
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