Sonnige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Terrasse und unverbaubarem Ausblick

Das Wohngebiet Am Drosselberg liegt im Stadtteil Melchendorf im Südosten Erfurts, direkt an einem Landschaftsschutzgebiet.
Der Melchendorfer Markt mit z.B. ALDI und ROSSMANN ist von der Stadt als zentraler Versorgungsbereich ausgewiesen. Die medizinische Versorgung ist u.a. durch die MED ON Polyklinik in der Melchendorfer Straße gegeben.

Die Straßenbahnhaltestelle Drosselberg ist die Verbindung zur Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und den Blick unverbaubar ins Grüne, Richtung Wald freigibt.

Der großzügige Wohnbereich mit separatem Essplatz und angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung; zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlaf- sowie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich. Abstellfläche in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist bis 31.12.2026 vermietet.

Kontakt vor Ort: D. Nehrbaß (0162 3742958)

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI

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