***Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Toplage in der Löbervorstadt mit Balkon - Sofort verfügbar***

Die Wohnung liegt in der Erfurter Löbervorstadt, einem der gefragtesten Wohnviertel der Region. Der Stadtteil besticht durch seine historischen Altbauten, grünen Straßen und eine lebendige, zugleich ruhige Atmosphäre. Hier verbinden sich urbaner Komfort und hohe Lebensqualität. Cafés, kleine Geschäfte, Restaurants und Parks sind nur wenige Schritte entfernt – alles Wichtige für den Alltag ist bequem erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt genießen Sie zudem kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur, die das Leben hier besonders angenehm und attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In einem liebevoll gepflegten Jugendstil-Altbau aus dem Jahr 1900, der 1996 umfassend kernsaniert wurde, erwartet Sie diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Sie verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten und bietet auf 58 m² ein echtes Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung ist sowohl funktional als auch gemütlich.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und geht in ein ansprechendes Esszimmer über, das den Wohnbereich ideal ergänzt. Das neue Echtholz-Eichenparkett schafft eine warme, hochwertige Wohnatmosphäre. Das ruhig gelegene Schlafzimmer eignet sich perfekt zum Entspannen. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Hohe Decken von fast 3 Metern und große Fenster erzeugen ein angenehmes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Der überdachte Balkon lädt ein, den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.

Die Lage in der beliebten Erfurter Löbervorstadt ist ideal für alle, die urbanes Leben und hohen Wohnkomfort schätzen: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie kurze Wege zu Bus und Bahn machen das Umfeld besonders attraktiv.

Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wunderschöner Jugendstil-Altbau von 1900
Hochwertig renoviert mit Echtholz-Eichenparkett und weißen modernen Zimmertüren
Funktionaler und gut durchdachter Grundriss
Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
Große Fenster mit viel natürlichem Licht
Helles Wohnzimmer mit harmonisch angeschlossenem Essbereich
Ruhiges Schlafzimmer zur Gartenseite
Modernisiertes Badezimmer
Überdachter Balkon
Wohnung bequem erreichbar per Aufzug
Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Beste Lage in der Löbervorstadt

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass die Möbel und Accessoires nicht im Angebot enthalten sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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