ERFURT MFH BAUJAHR 1995 ENERGIEKLASSE C Südlicher Panoramablick

Interessantes Mehrfamilienwohnhaus mit unverbauten Panoramablick(Ost/Süd/West) in die Natur, Höhenlage, kein Durchgangsstrassenlärm, Zufahrt zum MFH durch öffentliche Strasse, grosses 794 qm Grundstück, kleines Baugebiet mit Hecken, Bäumen, Rasenflächen,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

ANFRAGEN VON MAKLERN NICHT ERWÜNSCHT UND DAHER AUCH LAUT GESETZ §7 UWG VERBOTEN!
Interessantes, aussergewöhnliches Architektur MFH als Mehrgenerationshaus, ca 500 qm , 670 qm nach DIN, Planung von bekannten Architekten. Haustechnik von Fach-Ing. Büro; hohe ehemalige Baukosten, massive solide Ziegel Bauweise Aussen/Innen, Baujahr 1995, Energieklasse C, Eigentumsgrundstück 794 qm, PKW Stellflächen/Garage, Gebäude ist bereits aufgrund technischer und baulicher Ausstattung für mögliche ETW Aufteilung gebaut, gute Haustechnik, , wasserdichter teurer Stahlbetonkeller, Balkone/Terrassen,6 getrennte Heizkreisläufe, Wasserfilter, Wasserrrohre in Edelstahl, Leitungen isoliert, Kellerwände geputzt, Fussbodenestrich Keller, zT 3fach verglaste Fenster, Rollläden Solar/Elektr./Mech, Blitzschutz ; HD Umstellung TV; Abrechnung Heiz/Nebenkosten über Funk/Techem, Autobahnzubringer/Ringautobahn in kurzer Entfernung ca 7 km, Anbindung Erfurt City

Terrasse, Garten, Keller, Parkett

Bemerkungen:
auf Käuferwunsch ist eine ca.190 qm grosse Wohnung mit zusätzlichem grossen Hausarbeitsraum/Abstellraum ca.35 qm, Garage, nach Absprache frei beziehbar

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaufpreis MFH € 1.700.000,00, Provisionsfrei da Privatverkauf
Anfragen werden nur von Privatkäufern mit Namen, vollständiger Adresse, Telefon, email Adresse beantwortet ::WICHTIG::: Es ist ein allgemeiner Kapitalnachweis Finanzierungsnachweis in Höhe des Kaufpreises durch kurze Bankbestätigung (Name Bank, aktuelles Datum, Namen Interessent ) bei Anfragen über angebotene Immobilie erforderlich und ist vertraulich schriftlich vom Kaufinteressent nachzuweisen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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