ERFURT MFH BAUJAHR 1995 ENERGIEKLASSE C Südlicher Panoramablick

Interessantes Mehrfamilienwohnhaus mit unverbauten Panoramablick(Ost/Süd/West) in die Natur, Höhenlage, kein Durchgangsstrassenlärm, Zufahrt zum MFH durch öffentliche Strasse, grosses 794 qm Grundstück, kleines Baugebiet mit Hecken, Bäumen, Rasenflächen,

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Interessantes, aussergewöhnliches Architektur MFH als Mehrgenerationshaus, ca 500 qm , 700 qm nach DIN, Haustechnik von Fach-Ing. Büro; massive solide Ziegel Bauweise Aussen/Innen, Baujahr 1995, Energieklasse C, Eigentumsgrundstück 794 qm, PKW Stellfläche/Garage, Gebäude ist bereits aufgrund technischer und baulicher Ausstattung für mögliche ETW Aufteilung gebaut, gute Haustechnik, , wasserdichter Stahlbetonkeller, Balkone/Terrassen,getrennte Heizkreisläufe, zT 3fach verglaste Fenster, Rollläden Blitzschutz ; HD Umstellung TV; Autobahnzubringer in kurzer Entfernung, Anbindung Erfurt City

Bemerkungen:
auf Käuferwunsch ist eine ca.190 qm grosse Wohnung mit zusätzlichem grossen Hausarbeitsraum/Abstellraum ca.35 qm, Garage, nach Absprache frei beziehbar

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaufpreis MFH € 1.650.000,00 Stellflächen/Garge € 100.000,00 Gesamtkaufpreis € 1.750.000.00
Anfragen werden nur von Privatkäufern mit Namen, vollständiger Adresse, Telefon vertraulich beantwortet
Allgemeiner Kapitalnachweis/Finanzierungsnachweis in Höhe des Kaufpreises durch Bankbestätigung (auch aufgrund Geldwäschegesetz) vor Besichtigung erforderlich und schriftlich nachweisbar
Keine hohe Maklerprovision von ca. 3%+MWST = 62.000 € bzw 6%+Mwst=124.000 € da Privatverkauf , keine Maklerzuschriften erwünscht!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!