antaris Immobilien GmbH ** Raum für moderne Arbeitswelten am Europaplatz **

Der Europaplatz im Norden der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt präsentiert sich als etablierter und attraktiver Büro- und Dienstleistungsstandort. Das moderne, gewerblich geprägte Umfeld verbindet eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer vielseitigen Infrastruktur und bietet Unternehmen optimale Voraussetzungen für einen repräsentativen Firmensitz.

Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Thüringen-Park mit seinen zahlreichen Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten. Die umfassenden Versorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld schaffen kurze Wege und tragen zu einer hohen Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Geschäftspartner bei.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den öffentlichen Personennahverkehr als auch für den Individualverkehr ausgezeichnet. Die Stadtbahnlinien 1 und 3 ermöglichen eine direkte Verbindung in die Erfurter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind zudem die überregionalen Verkehrsverbindungen bequem erreichbar.

Die Kombination aus moderner Büroarchitektur, gewachsener Unternehmensstruktur, hervorragender Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht den Europaplatz zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Ein zukunftsfähiger Bürostandort, der Funktionalität, Erreichbarkeit und ein professionelles Unternehmensumfeld auf ideale Weise vereint.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die ca. 535 m² große Büroeinheit im 2. Obergeschoss überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Flächen und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die weitgehend offene Raumstruktur bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Bürokonzepte – vom modernen Open Space bis hin zur Kombination aus Einzelbüros, Teamflächen und Besprechungsräumen.

Große Fensterfronten auf mehreren Gebäudeseiten schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Zur vorhandenen Ausstattung gehören Teppichboden, abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung, Bodentanks zur Arbeitsplatzversorgung sowie Sanitärbereiche.

Ein besonderer Vorteil: Die Fläche kann in Abstimmung mit dem Eigentümer individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst und ausgebaut werden.
Die Büroeinheit ist frei verfügbar und bietet Unternehmen die Möglichkeit, ihre neue Arbeitswelt ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.


Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 216,50 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 78,70 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 63,40 kWh(m²-a)
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 15.04.2019
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1996

• Büroflächen von ca. 182 m² bis 2.592 m²
• abgehängte Decken
• Ausstattung gemäß Mieterwunsch
• Außenliegender Sonnenschutz
• Klimatisierung möglich
• Barrierefreier Zugang
• Flexible Grundrissgestaltung möglich
• Stellplätze in Tiefgarage & im Außenbereich
• Konfrenzraum bis zu 40 Personen kann zeitweise angemietet werden
• Veranstaltungsräume für Firmen- und Kundenevents auf Wunsch mit Catering anmietbar

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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