antaris Immobilien GmbH ** Bürofläche mit außergewöhnlichem Gestaltungspotenzial **

Der Europaplatz im Norden der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt präsentiert sich als etablierter und attraktiver Büro- und Dienstleistungsstandort. Das moderne, gewerblich geprägte Umfeld verbindet eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer vielseitigen Infrastruktur und bietet Unternehmen optimale Voraussetzungen für einen repräsentativen Firmensitz.

Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Thüringen-Park mit seinen zahlreichen Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten. Die umfassenden Versorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld schaffen kurze Wege und tragen zu einer hohen Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Geschäftspartner bei.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den öffentlichen Personennahverkehr als auch für den Individualverkehr ausgezeichnet. Die Stadtbahnlinien 1 und 3 ermöglichen eine direkte Verbindung in die Erfurter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind zudem die überregionalen Verkehrsverbindungen bequem erreichbar.

Die Kombination aus moderner Büroarchitektur, gewachsener Unternehmensstruktur, hervorragender Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht den Europaplatz zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Ein zukunftsfähiger Bürostandort, der Funktionalität, Erreichbarkeit und ein professionelles Unternehmensumfeld auf ideale Weise vereint.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Großzügig, lichtdurchflutet und vielseitig gestaltbar: Diese Büroeinheit am Europaplatz bietet ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten und individuelle Unternehmenskonzepte.

Auf rund 652,64 m² überzeugt die Fläche durch ihre weitläufige, offene Raumstruktur und großzügige Fensterfronten auf mehreren Gebäudeseiten. Viel Tageslicht und ein beeindruckendes Raumgefühl schaffen eine angenehme, inspirierende Arbeitsatmosphäre. Die flexible Grundstruktur eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von modernen Open-Space-Landschaften über klassische Einzel- und Teambüros bis hin zu repräsentativen Besprechungsbereichen und transparenten Glasbüros. Die vorhandene Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung sowie der bestehende Bodenbelag bieten eine solide Grundlage für eine wirtschaftliche Herrichtung. Individuelle Ausbauwünsche können in Abstimmung mit dem Eigentümer berücksichtigt werden.

Besonders attraktiv: Die Fläche kann bei Bedarf in zwei separate Mieteinheiten geteilt werden und bietet damit zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Unternehmensgrößen. Eine Bürofläche, die nicht nur Platz bietet, sondern Raum für neue Ideen, individuelle Gestaltung und unternehmerisches Wachstum schafft.


Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 216,50 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 78,70 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 63,40 kWh(m²-a)
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 15.04.2019
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1996

Die beigefügten Visualisierungen zeigen beispielhaft, welches Potenzial in der offenen Grundstruktur steckt. Sie stellen keinen vorhandenen Ausstattungszustand dar.

Widerrufsrecht
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