antaris Immobilien GmbH ** Sechs Räume, viele Möglichkeiten – Büro mit Balkon und Parkett **

Die Bürofläche befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt. Der Standort verbindet die Vorzüge eines gewachsenen, urbanen Umfeldes mit einer guten Erreichbarkeit und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine vielseitige Infrastruktur aus. Gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten optimale Voraussetzungen für einen angenehmen und effizienten Büroalltag.

Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine gute Anbindung sowohl an das innerstädtische Verkehrsnetz als auch an die überregionalen Verkehrsachsen.
Damit bietet der Standort attraktive Rahmenbedingungen für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen, Verwaltungen, Planungs- und Ingenieurbüros sowie weitere Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld und eine zentrale Lage legen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In attraktiver, zentrumsnaher Lage der Thüringer Landeshauptstadt präsentiert sich diese ca. 180 m² große Büroeinheit als interessanter Unternehmensstandort mit einer gelungenen Kombination aus klassischer Bürostruktur, stilvollem Ambiente und hervorragender Erreichbarkeit. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines charaktervollen Altbaus und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige und zugleich funktionale Raumaufteilung. Insgesamt stehen 6 bis 7 separate Räume zur Verfügung, sodass sich unterschiedlichste Arbeitsplatzkonzepte realisieren lassen – vom repräsentativen Einzelbüro über Teamarbeitsplätze bis hin zum separaten Besprechungs- oder Konferenzbereich.

Ein besonderes Highlight ist der Besprechungsbereich mit Parkettboden, der sich optisch von den übrigen Büroräumen abhebt und einen ansprechenden Rahmen für Kundentermine, Meetings und interne Besprechungen schafft. Die weiteren Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet und vermitteln eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ein kleiner Balkon ergänzt die Einheit und bietet einen zusätzlichen Freiraum – ideal für eine kurze Pause zwischendurch. Für den Büroalltag stehen zudem eine separate, kleine Teeküche sowie getrennte WC-Anlagen zur Verfügung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Erfurter Innenstadt und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Eine attraktive Büroeinheit für Unternehmen, Kanzleien oder Dienstleister, die einen repräsentativen Standort mit individuellem Charakter und funktionaler Raumstruktur suchen.

ENERGIEAUSWEIS
nicht notwendig, Denkmalschutzobjekt

# ca. 180 m² Bürofläche
# 1. Obergeschoss
# insgesamt 6–7 Büro- und Besprechungsräume
# repräsentativer Besprechungsbereich mit Parkettboden
# Büroräume überwiegend mit Teppichboden
# kleine separate Teeküche
# getrennte WC-Anlagen
# kleiner Balkon
# 1 PKW-Stellplatz
# kein Aufzug
# Lager im Keller

Provision
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