antaris Immobilien GmbH ** Toll untergliederte Bürofläche mit traumhaften Ausblick **

Die Gustav-Weißkopf-Straße befindet sich im beliebten Stadtteil Erfurt-West, in direkter Nähe zum Erfurter Kreuz und mit idealer Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Lage punktet durch ihre gute Erreichbarkeit: Die A4 und A71 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie die Innenstadt von Erfurt. In fußläufiger Umgebung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, was eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden ermöglicht.

Das Gebiet ist geprägt von einem ausgewogenen Nutzungsmix aus Büro- und Gewerbeflächen, ergänzt durch Dienstleistungen und Gastronomieangebote. In unmittelbarer Umgebung befinden sich namhafte Unternehmen, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In der Gustav-Weißkopf-Straße steht ein modernes Bürohaus mit verschiedenen Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Die Flächen sind in unterschiedlichen Größen zwischen 213 m² und ca. 577 m² verfügbar und eignen sich ideal für Unternehmen verschiedenster Branchen. Das Objekt bietet sowohl bereits strukturierte Büroeinheiten als auch offen gestaltete Flächen mit Callcenter-Charakter. Drei Treppenhäuser mit jeweils eigenen Personenaufzügen sorgen für eine flexible Erschließung aller Bereiche.

Ein besonderes Plus: Die Eigentümer zeigen sich offen für individuelle Ausbauten und Grundrissgestaltungen – ganz nach Mieterwunsch. Somit können moderne Arbeitsplatzkonzepte problemlos umgesetzt werden.

Optional können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher zusätzlich erhöht.

# moderne Büroflächen von ca. 213 m²
# unterschiedliche Bodenbeläge
# individuelle Ausbau- und Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
# Treppenhaus mit Personenaufzug
# ideal für vielfältige Branchen und moderne Arbeitsplatzkonzepte
# Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar

ENERGIEAUSWEIS
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 205,4 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 145 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 24 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas
Ausstelldatum: 11.02.2024
Baujahr technische Anlage: 2014

Insgesamt stehen unterschiedliche Größen in den verschiedenen Etagen zur Vermietung an.

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist das Objekt für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei.

Widerrufsrecht
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