antaris Immobilien GmbH ** Tolle Bürofläche - mit attraktiver Aufteilung in Erfurt **

Die Büro- und Lagerflächen befinden sich in einer ausgezeichneten gewerblichen Lage im Erfurt - im Mühlweg - in unmittelbarer Nähe zur Bernauer Straße. Dieser Standort bietet eine perfekte Mischung aus guter Erreichbarkeit, urbaner Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, was ihn besonders für Unternehmen aus verschiedenen Branchen attraktiv macht.

Der Standort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Erfurter Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt. Zudem führt die Bernauer Straße, eine zentrale Verkehrsstraße, direkt zu den wichtigen Autobahnen A4 und A71, wodurch auch überregionale Anbindungen optimal gegeben sind. Die gute Erreichbarkeit mit dem Auto sowie die Nähe zum Flughafen Erfurt-Weimar runden die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur ab.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir bieten eine Fläche mit ca. 700 m² an. Die Flexibilität der Flächen ermöglicht eine Kombination von Büro- und Lagerflächen, je nach Bedarf der Mieter. Die Flächen eignen sich für Unternehmen, die sowohl Büro- als auch Lagerkapazitäten unter einem Dach benötigen. Eine individuell anpassbare Raumaufteilung, ggfls. Öffnung der Fassade, sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur des Parks garantieren eine hohe Funktionalität für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen bieten eine attraktive Grundlage für Unternehmen, die Wert auf eine flexible Nutzung und moderne Infrastruktur legen.

Weitere Flächen auf Anfrage.


Energieausweis: ja
Energiekennwert: 68,10 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch/-bedarf Wärme: 43,20 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch/-bedarf Strom: 11,40 kWh(m²-a)
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 16.12.2020
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1992

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
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