antaris Immobilien GmbH *Domplatz-Highlight: Premium-Büros im Herzen Erfurts*

Mitten im Herzen der Stadt, nahe dem Domplatz, präsentiert sich eine außergewöhnliche,hochwertig ausgestattete Bürofläche zur Vermietung. Das repräsentative Geschäftsgebäude bietet auf rund 160 m² ein inspirierendes Arbeitsumfeld.

Die exklusiven Räumlichkeiten werden als Teilfläche innerhalb einer modernen Bürogemeinschaft angeboten.Diese befindet sich im vierten Obergeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus oder den modernen Personenaufzug erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Mietfläche bietet fünf helle, lichtdurchflutete Büros mit einem einladenden Empfangsbereich. Große Fensterfronten gewähren einen einzigartigen Blick auf den Dom, während sich die Räume flexibel und individuell gestalten lassen.
Diese Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen mit hohen Ansprüchen, die zentrale Lage, repräsentatives Erscheinungsbild und modernes Arbeitsumfeld schätzen

Highlights:

- Zentrale Lage mit Domblick
- Erstklassige Arbeitsatmosphäre
- Flexibles Flächenkonzept
- Hochwertige Infrastruktur
- Barrierearme Erreichbarkeit
- optimale Anbindung in alle Richtungen der Stadt

Mietkonditionen:
Die Vermietung erfolgt als Pauschalmiete von 3840,00 zzgl. gesetzl. MwSt. - inklusive sämtlicher Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Nutzung der Gemeinschaftsflächen, wöchentliche Reinigung der Büroräume sowie jährliche Glasreinigung der Fenster.

ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 96,20 kWh (m²-a)
Stromverbrauch: 31,40 kWh (m²-a)
Wärmeverbauch: 132,10 kWh (m²-a)
Energieträger: Heizwerk, fossil
Ausstelldatum: 14.12.2023
Baujahr technische Anlage: 2003

Der Maklervertrag mit der antaris GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes bei einer unkündbaren Mietvertrags-Festlaufzeit ab 60 Monaten ist das Angebot provisionsfrei. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes bei einer unkündbaren Mietvertrags-Festlaufzeit unter 60 Monaten hat der Mieter an uns eine Maklerprovision i.H.v. 1,19 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer zu zahlen.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
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