antaris Immobilien GmbH ** Zentral gelegenes Büro in kreativer Arbeitsumgebung in Erfurt**

Als Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen zählt Erfurt mit ca. 213.000 Einwohnern zu den größten Städten Mitteldeutschlands. Die Altstadt zieht mit ihrer reichen Historie und ihren vielseitigen Sehenswürdigkeiten, wie der einzigartigen Krämerbrücke oder dem berühmten Erfurter Dom, täglich unzählige Touristen an. Verkehrstechnisch ist Erfurt sehr gut angebunden. Die nahe Lage des Flughafens, des Hauptbahnhofes mit ICE-Verbindung und der Bundesautobahnen 4 und 71 bestätigen dies.

Der Karl-Marx-Platz befindet sich direkt am Erfurter Stadtring in einer beliebten Wohn- und Geschäftslage in der Brühlervorstadt. Die Büroflächen befinden sich in zentraler Lage in Erfurt und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto gut erreichbar. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

**Exklusive Bürofläche im KMP Kollektiv**
Suchen Sie nach einem repräsentativen Einzelbüro in Erfurt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Das 24 m² große Büro befindet sich in einer kreativen Bürogemeinschaft, im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes. Neben Ihrem persönlichen Arbeitsbereich haben Sie Zugang zu modernen, gemeinsam genutzten Einrichtungen wie Flur, Teeküche, WC sowie einen Meetingraum.

Die Räumlichkeiten werden zu einer Mietpauschale von 400,00 EUR inklus. Nebenkosten zzgl. Mwst angeboten.

Bei einer Laufzeit ab 3 Jahren, wird die Fläche provisionsfrei angeboten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!


Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergiebedarf des Gebäudes: 208,0 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Wärme: 168,0 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Strom: 13,0 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 10.03.2021
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2018

Die noch freien, zweckmäßigen Büros sind ganz unterschiedlich ausgestattet – einmal mit Parkett, Teppich-, Dielen- oder PVC-Boden. In den meisten Fällen ist bereits eine Deckenbeleuchtung vorhanden. Die Sanitäreinheiten und ausgestatteten Teeküchen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung pro Etage zur Verfügung.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!