antaris Immobilien GmbH ** Repräsentatives Büro mit Weitblick und durchdachtem Grundriss **

Das Büro- und Geschäftshaus profitiert von der exzellenten Werbewirksamkeit an dieser strategischen Lage. Die schnelle Erreichbarkeit und die zentrale Position in der Stadt machen es zu einem begehrten Standort für unterschiedliche Geschäftsarten. Für Geschäftsreisende und Mitarbeiter bietet die großzügige Tiefgarage zusätzlichen Komfort und stellt sicher, dass auch bei hohem Verkehrsauf-kommen ausreichend Parkplätze zur Verfügung stehen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese großzügige und repräsentative Gewerbefläche mit ca. 485 m² überzeugt durch einen sehr guten Schnitt, helle Räume und einen tollen Ausblick, der ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld schafft. Die Einheit ist bequem über einen Aufzug erreichbar und eignet sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder Dienstleister mit gehobenem Anspruch. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze optimal realisieren.

Zur Ausstattung gehören getrennte Damen- und Herren-WCs sowie eine Teeküche, die den Arbeitsalltag komfortabel ergänzt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre der Fläche.

Highlights auf einen Blick:
• ca. 485 m² gut geschnittene Bürofläche
• Aufzug vorhanden
• Toller Ausblick mit viel Tageslicht
• Getrennte WCs
• Teeküche
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Repräsentatives und modernes Arbeitsumfeld

Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ein professionelles Auftreten und ein effizientes Arbeiten in angenehmer Umgebung.


Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 103,00 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Wärme: 56,40 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Strom: 22,80 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas
Ausstelldatum: 05.12.2022
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1994

Widerrufsrecht
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