antaris Immobilien GmbH ** Traumhafte Büroeinheit mit Dachterrasse in Erfurt Süd **

Die zur Vermietung stehende Büroeinheit befindet sich in einer gefragten Wohn- und Geschäftslage im Erfurter Süden. Das Einzugsgebiet umfasst ca. 28.000 Einwohner und bietet somit ein lebendiges Umfeld. Der Standort ist optimal über die beiden Hauptausfallstraßen, Clara-Zetkin-Straße und Arnstädter Straße, erreichbar. Die beliebte Erfurter Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit der Straßenbahn zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in alle Richtungen der Stadt gewährleistet. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich Haltestellen des ÖPNV, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, verschiedene Dienstleister sowie Kultur- und Sporteinrichtungen. Der nahegelegene schöne Südpark lädt zudem zu entspannenden Pausen im Grünen ein.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das moderne Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt. Hier stehen Büroflächen mit gehobenem Standard zur Vermietung. Die Einheiten sind über das attraktive Treppenhaus oder den Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Ausreichend Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage und auf dem großzügig angelegten Kundenparkplatz.

Aktuell steht eine attraktive Büroeinheit mit ca. 279,53 m² zur Vermietung. Diese befindet sich im Dachgeschoss des repräsentativen Bürokomplexes.
Die Mieteinheit ist optimal aufgeteilt in sechs helle und freundliche Büroräume sowie einen offenen Empfangsbereich. Dieser eignet sich nicht nur hervorragend als Aufenthaltsbereich für kreative Gespräche zwischen den Mitarbeitern, sondern fungiert auch als stilvolle Lounge, um Ihre Kunden herzlich zu empfangen.
Großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und viel Tageslicht. Ein Highlight der Einheit ist die großzügige Dachterrasse, die einen grandiosen Blick über ganz Erfurt bietet – ideal für entspannte Pausen oder inspirierende Meetings im Freien.
Die Büroeinheit ist teilweise mit einem hochwertigen Designbelag und pflegeleichtem Teppichboden ausgestattet. Sie verfügt über moderne Beleuchtungselemente nach DIN, Außenjalousien, Bodenkanäle sowie getrennte WC-Einheiten mit Dusche und eine möblierte Teeküche.
In einigen Räumen sind Klimageräte vorhanden.

Dank der Leichtbauweise kann die vorhandene Raumaufteilung flexibel nach den Wünschen des Mieters angepasst werden, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind.

Die zentrale Lage in Erfurt Süd bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur der Stadt.

Diese exklusive Büroeinheit ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine inspirierende Arbeitsumgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichti

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

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