antaris Immobilien GmbH **flexible Lager- und Logistikflächen im GVZ Erfurt – ab 200 m²**

Die zu vermietenden Flächen befinden sich im GVZ Erfurt

Das GVZ-Thüringen, auch als das logistische Herz in Europa genannt, liegt im östlichen Bereich Erfurts. Es ist eines der größten Gewerbegebiete Thüringens sowie einer der wichtigsten Kombi- Standorte für Industrie-, Gewerbe- und Logistikansiedlungen in Zentraleuropa. Das Gesamtareal des Güterverkehrszentrums umfasst ca. 200 ha.

Die Verkehrsinfrastruktur rund um das GVZ gewährleistet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Über die Bundesautobahn 4 besteht eine sehr gute Anbindung an den Fernlastverkehr. Die Erfurter Innenstadt ist in wenigen Minuten über die Bundesstraße 7 erreichbar. Der Erfurter Flughafen liegt etwa 8 km von der Halle entfernt. Über die Stadtbuslinie 52 ist das GVZ an das Stadtzentrum angebunden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung stehen variabel nutzbare Lagerflächen von ca. 200 m² bis 300 m² innerhalb eines modernen Logistikstandortes im Güterverkehrszentrum Erfurt.

Die Flächen sind bei Bedarf flexibel abteilbar und eignen sich ideal für Lagerung, Fulfillment, E-Commerce, Distribution sowie verschiedenste Logistik- und Dienstleistungsnutzungen.

Wichtiges im Überblick:

# Lagerfläche: zw. 200 m² – 300 m²
# Deckenhöhe: ca. 7,50 m
# Hochregallager nutzbar (Paletten- oder Kleinteillager)
# PKW Stellplätze vorhanden
# Logistik-, Warenannahme- und weitere Dienstleistungen können durch den Betreiber vor Ort abgewickelt werden
# Anlieferung über Rolltore und Rampe (mit LKW-Überladebrücke)
# Büro-, Küchen-, Umkleide- und Sozialflächen optional anmietbar
# Mietpreis Lagerfläche ab 6,50 EUR/m² inkl. Heizung und Strom zzgl. MwSt. und ggf. weiterer Nebenkosten
# Büro- und Sozialflächen nach Vereinbarung
# Nebenkosten auf Anfrage

ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart
: Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
97,00 kWh (m²-a)
Stromverbrauch
: 5,00 kWh (m²-a)
Wärmeverbauch: 80,00 kWh (m²-a)

Energieträger: Gas

Ausstelldatum: 30.06.2018

Baujahr technische Anlage: 1997

- Kraftstrom
- Gebläseheizung

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer bzw. Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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