antaris Immobilien GmbH ** Optimale Lage mit perfekter Anbindung - Ihr Wettbewerbsvorteil **

Die Immobilie liegt in einer der attraktivsten Gewerbelagen Erfurts, im Umfeld etablierter Unternehmen und moderner Logistikzentren.

Die schnelle Anbindung an die A4 und A71 sowie die Nähe zum GVZ und zur Innenstadt ermöglichen eine effiziente Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Märkte.

Ausfallstraße zählt zu den besten Gewerbestandorten Erfurts und ist somit ideal für wachstumsorientierte Unternehmen mit Fokus auf Effizienz und Vernetzung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Werkstatt, Handel, Dienstleistungen mit Erweiterungsmöglichkeiten in bester Laaaagggee!

Das 6.000m² große Grundstück ist bebaut mit einer beheizbaren und gut ausgeleuchteten Lagerhalle- sowie Büro- und Ausstellungsflächen auf zwei Etagen.

weitere Highlights im Überblick:
# modernes Blockheizkraftwerk (BHKW)
# 98kWp
Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
# 5 ebenerdige Sektionaltore mit teilw. überdachter Anlieferung
# Alarmanlage und Kameraüberwachung
# gültige Baugenehmigung bis 2028 für einen Erweiterungsbau

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit, bevor es jemand anderes tut.

Ausweisart: Verbrauchausweis
Energiekennwert: 240,30 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Wärme: 114,90 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Strom: 63,30 kWh(m²-a)
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 14.03.2018
Baujahr technische Anlage: 1998

- 6.000m² Grundstück
- ca. 1.600m² Nutzfläche
- TOP Lage
-modernes Blockheizkraftwerk (BHKW)
-98kWp Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- 5 ebenerdige Sektionaltore
- Alarmanlage und Kameraüberwachung
- gültige Baugenehmigung bis 2028 für einen Erweiterungsbau

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!