antaris Immobilien GmbH ** Ihr neuer Lagerstandort: Sicher, flexibel, wirtschaftlich**

Erfurt überzeugt als dynamische Wirtschaftsmetropole mit hervorragender Infrastruktur. Direkt an den Autobahnen A4 und A71 gelegen, bietet die Stadt ideale Bedingungen für Unternehmen und Investoren.
Die angebotene Gewerbeliegenschaft befindet sich nordwestlich des Stadtzentrums in einem abgeschlossenen Gewerbegebiet mit 24/7-Zugang. Der Standort ist hervorragend an das städtische Nahverkehrsnetz angebunden und mit der Stadtbahn bequem erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die zur Vermietung stehenden Lager-, Büro-, und Produktionsflächen befinden sich auf einem abgeschlossenen Gelände, welches über zwei Tore erschlossen wird. Die Lagerflächen in einer Größenordnung von ca. 200 bis 2000 m² sind verteilt über mehrere Etagen und Gebäudeteile. Die Anlieferung ist über ebenerdige Zufahrten und über einen Lastenaufzug möglich. Stellplätze stehen im abgeschlossenen Innenbereich der Liegenschaft zur Vermietung.

Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 61,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 32,20 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 14,20 kWh(m²-a)
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 20.12.2018
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2002

Starkstrom
Aufzug
Rolltor 2,50 m x 3,50 m
beheizbar
integrierte Büroräume
Beleuchtung
beschichteter Boden

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!