antaris Immobilien GmbH **TOP-Präsenz in absoluter HOTSPOTLAGE**

Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, zählt zu den dynamischsten Wirtschafts- und Kulturstandorten Mitteldeutschlands. Mit ihren etwa 215.000 Einwohnern, ihrer über 1.200-jährigen Geschichte, einer hervorragend erhaltenen Altstadt und einer einzigartigen Mischung aus Tradition und Moderne zieht die Stadt jährlich Millionen Besucher an. Als Universitäts- und Messestadt mit zentraler Lage an bedeutenden Verkehrsachsen bietet Erfurt sowohl touristisch als auch wirtschaftlich enorme Strahlkraft. Die stetig wachsende Einzelhandelslandschaft profitiert von einer hohen Kaufkraft und einer starken Besucherfrequenz. Zudem überzeugt die Stadt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu anderen Metropolregionen.

Die Schlösserstraße gehört zu den absoluten 1A-Lagen der Erfurter Innenstadt und ist ein hochfrequentierter Anziehungspunkt für Shopping und Lifestyle. Hier reihen sich namhafte Filialisten, attraktive Fachgeschäfte und Gastronomieangebote dicht aneinander und schaffen ein lebendiges Umfeld mit maximaler Kundenfrequenz. Die Lage garantiert höchste Sichtbarkeit und Präsenz – ein idealer Standort für Retail-Konzepte mit Anspruch.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in einer der begehrtesten Retail-Lagen der Stadt: Diese hochwertige Erdgeschossfläche mit gesamt ca. 236 m² bietet Ihnen die perfekte Bühne, um Ihre Marke wirkungsvoll in Szene zu setzen.
Die nahezu 10 Meter breite Schaufensterfront garantiert maximale Sichtbarkeit und sorgt für eine starke Präsenz im hochfrequentierten Umfeld. Tageslichtakzente durch ein integriertes Deckenfenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre – ein absoluter Eyecatcher für Ihre Kundschaft.

Die Raumaufteilung ist ebenso durchdacht wie flexibel: Ein großzügiger, klar strukturierter Verkaufsbereich wird ergänzt durch einen praktischen Lager- und Sozialbereich mit separatem Hintereingang – ideal für Warenanlieferung und Backoffice. Ergänzt wird das Ensemble durch eine WC-Einheit, eine Teeküche und die teilklimatisierte Ausstattung, die für Komfort auf Mitarbeiter- und Kundenseite sorgt.

Diese Retailfläche vereint Premium-Lage, repräsentative Architektur und funktionale Flächenaufteilung – die perfekte Basis für erfolgreiche Markenpräsentation und nachhaltige Kundenbindung.

Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.

Hervorragende Sichtbarkeit für Marken & Konzepte sichern!
Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!


ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 77,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Erdgas leicht
Ausstelldatum: 04.04.2018
Baujahr technische Anlage: 2003

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
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