antaris Immobilien GmbH ** Einmalige Gelegenheit - schnell sein lohnt sich **

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in der Weimarischen Straße – einer der gefragtesten Lagen Erfurts. Durch die zentrale Position überzeugt der Standort mit einer hervorragenden Erreichbarkeit: Die Anbindung an die Innenstadt ist ebenso optimal wie der schnelle Anschluss an die Autobahn. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Gewerbe, Handel und Dienstleistungen, wodurch sich vielfältige Synergieeffekte ergeben. Die Lage eignet sich ideal für Büro, Ausstellung, Verkauf oder Lagerflächen und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Gewerbeobjekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Ausstellung, Verkauf oder Lagerung. Es verfügt über eine beheizbare Lagerhalle, Büro- und Ausstellungsflächen auf zwei Etagen, ein modernes Blockheizkraftwerk sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.

Die Hallen sind gut ausgeleuchtet und bieten fünf ebenerdige, überdachte Sektionaltore für eine witterungsunabhängige Be- und Entladung. Sicherheitsfeatures wie eine Alarmanlage und Kameraüberwachung sind vorhanden. Parkplätze und eine gültige Baugenehmigung für zukünftige Erweiterungen bis 2028 runden das Angebot ab. Das Objekt ist ideal für Unternehmen, die Flexibilität und Nachhaltigkeit schätzen.

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit, bevor es jemand anderes tut.

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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