antaris Immobilien GmbH ** Vielfältige nutzbare Lager- und Produktionsflächen! **

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich ca. 3,5 km nordwestlich-südöstlich vom Zentrum Erfurt's innerhalb des traditionell gewachsenem Wohngebiet "Tiergartensiedlung". Der nächste Autobahnanschluss ist die BAB A71 – A4 Gispersleben/Mittelhausen. Den Hauptbahnhof und/oder Flughafen Erfurt liegt ca. 5 km entfernt.

Auf dem Gelände ist zwischenzeitlich ein Branchenmix aus Büro- Produktions- und Lagermietern entstanden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Aktuell stehen auf dem Gewerbeareal, welches sich auf einem abgeschlossenen Gelände befindet, unterschiedliche Büro-, Lager- und Produktionsflächen zur Vermietung an. Die attraktiven Einheiten sind auf mehrere Gebäudeteil verteilt.




Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 61,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 32,20 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 14,20 kWh(m²-a)
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 20.12.2018
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2002

Die Fläche im 1. Obergeschoss hat ca. 805,00 m². Sie ist über das Treppenhaus oder einen Lastenaufzug zu erschließen. Sie eignet sich neben der klassischen Lagernutzung auch als Loft-ähnliches Großraumbüro.

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!