Repräsentative Gewerberäume in einer Jugendstilvilla im Herzen von Eisenach

Die Villa liegt zentral in Eisenach, in der Nähe des Theaters und der Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar.
Durch die gute Anbindung an die B19 und A4 sowie das repräsentative Umfeld eignet sich die Lage ideal für Unternehmen, die Wert auf ein stilvolles Arbeitsumfeld legen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die angebotenen Gewerberäume befinden sich in einer repräsentativen Jugendstilvilla in zentraler Lage von Eisenach. Auf ca. 197 m² stehen großzügige, helle Räume mit hohen Decken, Parkettböden und stilvollen Details zur Verfügung.
Die Fläche teilt sich in zwei Büroräume, einen großen Saal, Küche und Sanitärbereiche auf. Das Objekt ist gepflegt und bietet eine angenehme, repräsentative Arbeitsatmosphäre – ideal für Büro, Praxis, Kanzlei oder kreative Nutzung.

Die Gewerberäume sind bezugsfertig und gut ausgestattet. Zur Nutzung stehen Tische, Stühle und Trennwände bereit, sodass eine flexible Raumaufteilung und ein sofortiger Arbeitsbeginn möglich sind. Außerdem verfügt das Objekt über zwei separate WC-Anlagen für Damen und Herren sowie eine Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Gewerberäume können für eine monatliche Nettokaltmiete von 990 € zuzüglich Nebenkosten von 210 € gemietet werden. Die Heizkosten werden separat mit ca. 300 € pro Monat berechnet.

Die Miete wird staffelweise angepasst:
• 2. Jahr: 1.090 €
• 3. Jahr: 1.190 €