antaris Immobilien GmbH ** Große Lager- & Produktionsfläche in Eisenach **

Luthers "liebe Stadt" Eisenach zählt derzeit ca. 44.300 Einwohner und liegt am nordwestlichen Rand des Thüringer Waldes.

Verschiedenste Hersteller der Automobilindustrie haben sich bereits angesiedelt. Eisenach liegt verkehrsgünstig an der Autobahn 4 und verfügt über einen ICE/IR Bahnhof. Die Autobahn 4 ist vom Objekt aus in fünf Fahrminuten schnell und flexibel zu erreichen

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung stehen Lager und Produktionsflächen. Das Objekt besteht aus insgesamt drei Hallen. Die Gebäude befinden sich auf einem ca. 20.000,00 m² großes Areal. Eine Halle verfügt über ein 100 m langes Schleppdach.

Alle Hallen sind ebenerdige befahrbar und verfügen über Schwerlastboden und Starkstrom. Die Hallenhöhen betragen 7 bis 10 m. Zusätzlich können verschieden große Büroeinheiten angemietet werden.

Die ersten zwei Hallen wurden 1989 gebaut, weitere Bauabschnitte wie Bürotrakt und Schleppdach erfolgten 2000.

Halle 3 :
- Größe: ca. 2.648 m²
- die Halle ist unterteilt in eine Kalthalle mit ca. 684 m² und einer offenen Halle mit Schleppdach (103 m x 19 m) mit ca. 1.300 m²

Büro
- Größe: ca. 327 m²
- besteht aus 6 Büroräumen
- 1 Küche
- 1 Abstellraum
- 2 Toiletten

Sozialräume
- Größe: ca. 211 m²
- 1 Büro
- 1 Waschraum
- 2 Umkleideräume
- Dusche, Toiletten

Die Halle 3 ist eine Kalthalle. Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich (Kaltlagerhalle)

Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,7 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 50,8 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 21,8 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas H
Ausstelldatum: 09.02.2024
Baujahr technische Anlage: 2005

Kranbahn a 10 Tonnen
Tor 5x8m

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
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