Großzügige Wohnfläche, kompaktes Grundstück - viel Potenzial

Clingen ist eine kleine, ruhige Landstadt im Kyffhäuserkreis in Thüringen mit etwa 1.100 Einwohnern. Die Stadt zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, eine familiäre Atmosphäre und eine gute Grundversorgung aus – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Pendler.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Clingen gibt es grundlegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein kleiner Supermarkt sowie Bäcker und Metzger. Für größere Einkäufe stehen in den nahegelegenen Städten wie Greußen oder Sondershausen zusätzliche Märkte und Fachgeschäfte zur Verfügung.

Ärzte:
Für medizinische Versorgung, wie Fachärzte oder Apotheken, kann auf umliegende Städte wie Greußen oder Sondershausen ausgewichen werden.

Kindergarten & Schule:
Im Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule, was Clingen besonders für junge Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten, insbesondere in Greußen oder Sondershausen, gut erreichbar.

Nahverkehr:
Clingen ist in das regionale Busnetz eingebunden und bietet regelmäßige Verbindungen in umliegende Orte. Der nächste Bahnhof befindet sich in Greußen und ermöglicht den Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.

Autobahnen:
Die Bundesstraße B4 führt in der Nähe von Clingen vorbei und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die nächstgelegene Autobahn ist die A71, die über die Auffahrt bei Sömmerda oder Heldrungen in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar ist.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- teilweise Rollläden
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Waschküche / Sommerküche
- Nebengebäude
- ruhige Lage
- PKW-Stellplatz
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert.

Alle Räume im Erdgeschoss sind über den Flur erreichbar. Hier befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC, der großzügige Abstellraum und die Waschküche mit Zugang zum Innenhof.

Im Obergeschoss gibt es einen großen Flur. Von hier aus erreicht man das Schlafzimmer, das große Wohn- und Esszimmer und die Küche mit zwei angrenzenden Zimmern.

Das Dachgeschoss ist ebenso über den zentralen Flur erreichbar.

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de

Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail).
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Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.