Freistehendes Einfamilienhaus in guter Wohnlage - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Eigenständiges Einfamilienhaus in einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 120 m² Wohnfläche, inklusive einem Windfang- und Garagenanbau. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, das früher als Werkstatt genutzt wurde, sowie einen kleinen massiven Anbau mit Balkon. Das Gebäude wurde 1914 errichtet und bildet eine wirtschaftliche Einheit. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein kleines Wohnzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der allgemeine Bau- und Ausbauzustand des Wohngebäudes kann als einfach bis durchschnittlich bezeichnet werden. In den letzten Jahren wurden Renovierungsarbeiten im Bereich Ausbau durchgeführt, wie die Erneuerung von Fenstern, Dacheindeckung, Sanitäranlagen und Fußböden. Dennoch besteht noch ein Sanierungsbedarf, und das Erdgeschoss des Anbaus befindet sich noch im Rohbauzustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 96.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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