Einfamilienhaus in Mörbach

Mörbach ist ein Ort in der Landgemeinde Bleicherode und befindet sich etwa 500 Meter nördlich der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden und dem Haltepunkt Nohra. Nordwestlich verläuft die Bundesautobahn 38 durch die ländliche Gemarkung. Nach Osten beginnen die Ausläufer der Anhöhen zur Hainleite.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Auf dem Grundstück befinden sich ein ca. 1800 erbautes Fachwerkhaus und ein 1975 erbautes massives Einfamilienhaus. Die Häuser grenzen direkt aneinander und sind über den gemeinsamen Eingangsbereich begehbar. Außerdem ist das Grundstück mit einem Nebengelass bebaut.

Da das Fachwerkhaus schon seit längerem zu Wohnzwecken nicht mehr genutzt wird, besteht erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsstau.
Das 1975 errichtete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² wurde 1992 saniert und modernisiert:
- Verkleidung Außenwände
- Dacheindeckung
- Kunststofffenster Isoverglasung
- Erneuerung Sicherungskasten Elektro
- Einzelelektroheizung.

Im Erdgeschoss erreicht man über einen überdachten Eingangsbereich die Diele. Weiter befinden sich hier das Wohnzimmer, die Wohnküche und ein Bad mit ebenerdiger Dusche und WC. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer vorhanden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Einzelelektroheizungen. Ein Heißluftofen für feste Brennstoffe wird von der Wohnküche aus befeuert und versorgt somit auch das Wohnzimmer und ein Zimmer im Obergeschoss mit Wärme.

Der Garten bietet reichlich Platz für "grüne Hobbys" oder, wenn man sich nicht gärtnerisch betätigen möchte, als Erholungsgarten mit verschiedenen Obstbäumen, Sträuchern und Pflanzen.

Aus dem Grundstück wurde eine Fläche von ca. 179 m² herausgemessen. Hier befindet sich eine Doppelgarage, die für einen Kaufpreis von 2.500,00 € erworben werden kann.

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