Eine Doppelhaushälfte in beliebter Lage Blankenhains

Blankenhain ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Weimarer Land. Sie liegt zwischen Weimar und Rudolstadt und gehört zu den flächengrößten Gemeinden Thüringens. Weimar liegt etwa 15 Kilometer nördlich, Jena etwa 20 Kilometer östlich und Rudolstadt etwa 20 Kilometer südlich. Erfurt befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Blankenhain. Sport, Natur, Familie, Golf. Ein Spiel, das jeden begeistert. Vor den Toren Weimars auf dem historischen Gut Krakau ist eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands entstanden. Das GolfResort Weimarer Land besteht aus einer spektakulären 36-Loch Golfanlage und dem Lindner Spa & Golf Hotel Weimarer Land der 4-Sterne Superior Kategorie. Die Anlage ist planerisch und gestalterisch hervorragend in die Landschaft eingebunden und bietet erstklassige Spiel- und Trainingsbedingungen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Doppelhaushälfte ist genauso, wie die gesamte Siedlung, in den 30er Jahren entstanden. Mit 509 qm Grundstück verfügt die Liegenschaft über eine angenehme Größe, um seine Freizeit im eigenen Garten auch genießen zu können. Neben dem ursprünglich errichteten Haus gibt es einen Anbau, dessen Dach 2001 erneuert wurde. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück ein Lagerschuppen, ein Gewächshaus und ein Carport.

Das Wohnhaus wurde 2001 in vielen Bereichen saniert und modernisiert. So ist die Elektrik gewechselt, die Fenster in zweifach verglaste Kunststofffenster getauscht, der Schornstein erneuert und das Bad saniert worden. Auch das Dach wurde überprüft und man hat die ursprünglichen Ziegel verwendet für die Eindeckung. Jedoch gibt es auch noch einige Bereiche zu modernisieren. Momentan befindet sich in dem Haus keine Zentralheizung. Es wird allein mit Ofen und Nachtspeicherheizung geheizt. Ebenso sind Investitionen in eine nachträgliche Dämmung einzukalkulieren. Der aktuelle Grundriss des Hauses bietet zwei Räume im Dachgeschoss und ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss. Damit ist dieses Haus aktuell für maximal einen Drei-Personen-Haushalt geeignet.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info