Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 2 Wohnungen und einer Gaststätte, verteilt auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 190 m² und einer Nutzfläche von 162 m². Zusätzlich gibt es ein Mehrzweckgebäude, ehemals ein Tanzsaal, mit einer Nutzfläche von 227 m² sowie eine Mehrzweckhalle mit 345 m² Nutzfläche. Die Immobilie verfügt außerdem über eine 3-fach-Garage, eine Scheune, eine Einzelgarage, einen Carport, 2 Holzschuppen, einen Hasenstall und einen Lagerschuppen. Das Gebäude wurde um 1886 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1986. Es stehen auch Acker-, Wald- und Grünflächen zur Verfügung.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller Kellerräume und Abstellflächen, im Erdgeschoss die Gaststätte, Küche, Schlachtraum, Abstellraum, Flure, Bad, Speisekammer, Kammer, WC-Damen, WC-Herren und einen Vorbau mit insgesamt 161,71 m². Im Obergeschoss befinden sich Wohnung 1 mit Diele, Kammer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer auf 85,00 m² sowie Wohnung 2 mit Gang, Küche, Bad, WC, 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer auf 104,62 m².

Seit 2019 wird das Mehrzweckgebäude nicht mehr genutzt. Es wird mit Einzelöfen auf Festbrennstoffbasis und elektrischen Heizelementen beheizt, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 450.300,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.210,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.