Saniertes Haus mit modernem Bürogebäude in Berlingerode

37339 Berlingerode

Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche (ca.)
250,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.038,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Duderstadt

Ansprechpartner

Monika Rexhausen
Bahnhofstr. 41
37115 Duderstadt

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.038,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8145241
Anbieter-Objekt-Nr.
0750
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-09-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
151,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Saniertes Haus mit modernem Bürogebäude in Berlingerode

Dieses gepflegte Haus steht auf einem mit Liebe angelegten Grundstück, es wurde 1938 erbaut und 1967 um einen Anbau erweitert, 2002 wurde es dann komplett saniert und wird derzeit von zwei Generationen bewohnt.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, von hier erreichen Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine große Wohnküche mit Vorratsraum, ein Schlafzimmer und ein zeitloses Wannen- Duschbad.

Eine hochwertige Granittreppe führt Sie dann in das Obergeschoss. Dieses beherbergt eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer, ein sehr großes und hochwertiges Duschbad sowie ein weiteres Zimmer mit angrenzendem zeitlosen Wannenbad. Diese Etage wird komplettiert durch eine Dachterrasse, hier können Sie gemütlich Ihren Kaffee zu sich nehmen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer.
Sie brauchen Ruhe und Platz zum Arbeiten, das kann Ihnen hier geboten werden. Das auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude wurde 2006 zu einem großen Büroraum mit Toilette und Pantry-Küche ausgebaut.

Genießen Sie die sonnigen Tage des Jahres im herrlich angelegten Garten mit einem hochwertigen Gartenhaus, dieses ist mit Strom und Fernsehanschluss ausgestattet.
Eine Garage komplettiert dieses Objekt.

Ausstattung

>1993 Gasheizung
>1996 Dach Wohnhaus neu eingedeckt
>Sanierung 2002:
- Fenster mit Außenjalousien
- sämliche Leitungen
- zu etwa 75% mit Fußbodenheizung versehen
- Dach gedämmt
- Duschbad im OG
>Nebengebäude:
- 2006 zum Büroraum ausgebaut
- 2017 neuer Dachstuhl
>Gartenhaus mit Glaswand und Terrasse
- mit Strom und Wasseranschlus
- mit Fernsehanschluss
- mit Holzterrasse

Sonstige Angaben

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.



https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Duderstadt

Monika Rexhausen
Bahnhofstr. 41
37115 Duderstadt

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.