TOP Einfamilienhaus in super Lage bei Bad Langensalza

99947 Bad Langensalza

Kaufpreis
294.000 €
Wohnfläche (ca.)
163,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
510,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Unstrut-Hainich

Ansprechpartner

Danny Adam
Wiebeckplatz 9
99947 Bad Langensalza

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
294.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.503,07 € / m²
Käuferprovision
3 %
Baujahr
1988
Verfügbar ab
31.12.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
25,00 m²
Grundstücksgröße
510,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8232911
Anbieter-Objekt-Nr.
6603-001668
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-04-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2031-04-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
126,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988

Lagebeschreibung

Wiegleben ist ein Ortsteil der Stadt Bad Langensalza im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen.
Wiegleben ist der höchstgelegene Ortsteil der Stadt Bad Langensalza. Er liegt 7,2 km südlich der Stadt gegenüber von Aschara. Über eine Ortsverbindungsstraße hat das Dorf Anschluss an die Bundesstraße 247 von Bad Langensalza kommend nach Gotha führend. Die Gemarkung befindet sich am Rande des Thüringer Beckens. In der intensiv genutzten flachwelligen Ackerbaulandschaft gibt es kaum Wald. Das Klima ist mild und niederschlagsarm.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Auftrag der Eigentümer dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus in ruhiger Lage.
Sie betreten das Haus über einen traditionell hell gestalteten Flurbereich mit Treppenhaus von dem man in alle Räume des Erdgeschsses gelangt.
Auf dieser barrierefreien Wohnebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Küche mit Sitzecke. helles Wohnzimmer mit Kaminzug sowie ein Schlafzimmer.
Über die Treppe im Flur gelangt man ins Obergeschoss. In dieser Etage befinden sich 4 weiter Schlaf/ Kinderzimmer sowie eine weiteres Badezimmer mit Wanne und WC.
Der Dachboden des Hauses bietet genügend Stauraum und könnte mit wenig Aufwand zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
An Ihrem neuen Zuhause ist eine große Doppelgarage mit 2 Stellplätzen.
Der Keller des Hauses erfüllt jeden Platzanspruch und bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage

- Doppelgarage
- 6 Zimmer
- Garten
- Vollkeller
- etc. pp

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Danny Adam
Wiebeckplatz 9
99947 Bad Langensalza

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