Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus

99310 Arnstadt

Kaufpreis
396.000 €
Wohnfläche (ca.)
126,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
544,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Wolfram Butzlaff


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
396.000,00 €
Baujahr
2004
Verfügbar ab
01.10.2026
Grundstücksgröße
544,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8961185
Anbieter-Objekt-Nr.
442916
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
75 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Arnstadt auf dem Rabenhold.
In der nähe gibt es Lebensmittel, Kindergarten und Grundschule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus zu verkaufen.
Bestehend aus EG mit Flur, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und großem Wohn-Küchen-Ess-Bereich. Im 1.OG befinden sich die Diele, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie drei Zimmern von ca 14,16 und 10m².
Der Spitzboden wurde als Wohngeschoß ausgebaut.
Das Haus verfügt über eine Gastherme Bj.2004 für Warmwasser und Heizung, der Warmwasserspeicher wurde 2023 erneuert (Wartungsnachweise liegen vor).
2024 wurde eine 8 kWp Photovoltaikanlage mit einem 5KW Speicher installiert.
2022 wurde die Fassade, der Sockel und der Dachkasten farblich erneuert .
Zum Haus gehört eine 7 x 4 m große überdachte Terrasse. An der Terrassenüberdachung befinden sich Sonnenschutzrollos sowie eine Beleuchtung. Desweiterem gibt es auf dem Grundstück eine Garage und 2 befestigte Autostellplätze.
Zum Haus gehören ein großzügiger Garten und ein Vorgarten.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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