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CALEO ¦ Gries ¦ Familienzentrum ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

8020 Graz

Miete
auf Nachfrage
Gesamtfläche (ca.)
5.000,00 m²
teilbar ab
1,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Anbieter

Logo CALEO - ONE Hub GmbH

CALEO - ONE Hub GmbH

Ansprechpartner

CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche
5.000,00 m²
Bürofläche
5.000,00 m²
teilbar ab
1,00 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
H8630741
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-8477
Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Graz Gries verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bieten. Zudem ist die Liegenschaft gut erreichbar mit dem Auto, wobei ausreichende Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden sind.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist optimal. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden die Annehmlichkeiten der Nachbarschaft schnell nutzen können. Darüber hinaus sind wichtige Dienstleistungen wie Banken, Post und Gesundheitsversorgung in der Nähe angesiedelt, was den Standort besonders attraktiv macht.

**Umgebung:**
Graz Gries ist ein lebendiger Stadtteil, der durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Atmosphäre besticht. Die Umgebung ist geprägt von einem vielfältigen kulturellen Angebot, darunter Museen, Galerien und Veranstaltungen, die zur Belebung des Viertels beitragen. Parks und Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten und tragen zur Lebensqualität bei.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Graz Gries vereint eine hervorragende Lage mit idealer Anbindung, umfassender Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Sie ist somit der perfekte Standort für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die modernen, lichtdurchfluteten und komplett eingerichteten Büroräume überzeugen mit ihrem ruhigen Standort. Die Räume sind sofort bezugsfertig, sodass Sie sich um nichts weiter als um Ihre Arbeit kümmern müssen. Der Zugang rund um die Uhr ermöglicht Ihnen flexibles Arbeiten, sodass Sie immer dann kommen können, wann es Ihnen am besten passt. Je nach Bedarf können Sie die modernen Konferenzräume buchen, um dort Meetings, Konferenzen sowie Präsentationen zu halten. Dank des Highspeed Internets können Sie mühelos mit Ihren Kunden auf der ganzen Welt kommunizieren.

Ausstattung

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, einen Stellplatz in der Tiefgarage, können vor Ort dazu gebucht werden.

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

CALEO - ONE Hub GmbH

CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Alle Angaben ohne Gewähr.