Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Umrahmt von den Inselschwestern Amrum und Sylt und den Halligen liegt die zweitgrößte deutsche Nordsee - Insel, Föhr, mitten im Nationalpark Wattenmeer. Reisen Sie mal in den Norden und entdecken Sie die Schönheit von Meer, Strand, Wellen und Watt, unweit von Dänemark. Machen Sie Ferien, wo die Nordsee lächelt! Auf Föhr ist alles echt und nicht nur touristische Fassade. Friesische Gemütlichkeit, kosmopolitischer Weitblick, Tradition und moderne Errungenschaften treffen sich auf Föhr und finden sich zu einer liebenswerten Mischung.
Wie schön die grüne Insel ist, wissen Sie vielleicht schon. Dann wissen Sie sicherlich auch, dass Föhr das freundlichste und angenehmste Plätzchen in der rauen Nordsee ist. Die über 175-jährige Tradition als Sommerfrische und Seebad hat bis heute eine reiche Infrastruktur hervorgebracht, die kaum Wünsche offen lässt. Die Architektur ragt nicht über die höchsten Baumwipfel hinaus. Föhr liegt vor Wind und See geschützt hinter den vorgelagerten Inseln und Halligen und profitiert zusätzlich klimatisch vom milden Golfstrom, so dass selbst der Winter milde Perioden zeigt. Die Vegetation der grünen Insel ist üppiger als auf anderen Nordseeinseln. Weil sie mitten im Herzen eines weltweit einzigartigen Naturwunders liegt, nämlich dem Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, hat die Erhaltung der Natur absolute Priorität.
Föhr ist eine 82 km² große Insel im nordfriesischen Wattenmeer vor der Deutschen Nordseeküste. Die Insel ist 12,5 km lang und 8,5 km breit und hat einen Umfang von rund 36 km. Neben der Stadt Wyk auf Föhr mit ihren rund 4.500 Einwohnern leben in weiteren elf politisch selbständigen Gemeinden noch einmal insgesamt rund 4.200 Einwohner, die von der Amtsverwaltung Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr hauptamtlich verwaltet werden.
Weitere Informationen finden Sie unter www.wyk.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objekt nur zum Dauerwohnen geeignet!

Einfamilienhaus in Sackgassenlage in Wyk auf Föhr
Grundstück im Erbbaurecht
882/0-11949 Wyk auf Föhr

Gemütliches und geräumiges Einfamilienhaus auf der wunderschönen Insel Föhr zu verkaufen.

Das Haus bietet ein pflegeleichtes Grundstück mit einem kleinen Garten, der ideal zum Entspannen und Genießen geeignet ist. In der Garage mit ausreichend Platz für ein Auto ist zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum und eine kleine Werkstatt vorhanden. Die behindertengerechte Ausstattung des Hauses ermöglicht es Menschen mit eingeschränkter Mobilität, das Haus ohne Hindernisse zu betreten und zu nutzen. Die ruhige Lage des Hauses macht es zu einem idealen Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen.

Beschreibung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vollbad mit Dusche und Wanne, Küche, Flur, Abstellraum

Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum, Duschbad

Garage: PKW-Stellplatz, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt

Wohnfläche ca. 130 m², Nutzfläche ca. 54 m²,
Grundstücksgröße ca. 545m² in Erbbau, Erbbauzins ca. 1.580,91 € p.a.,

Baujahr ca. 1993, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 92 kWh/(m²a), Klasse C

Übergabe nach Vereinbarung

Kaufpreis 585.000,--€

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- ebenerdig bewohnbar

Besichtigung:

Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.