Stadthaus im Herzen der Stadt Wyk auf Föhr
25938 Wyk auf Föhr, Sandwall 24a
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Ansprechpartner
Claus Petersen
Große Straße 5
25938 Wyk auf Föhr
Kontakt zum Anbieter
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Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Umrahmt von den Inselschwestern Amrum und Sylt und den Halligen liegt die zweitgrößte deutsche Nordsee - Insel, Föhr, mitten im Nationalpark Wattenmeer. Reisen Sie mal in den Norden und entdecken Sie die Schönheit von Meer, Strand, Wellen und Watt, unweit von Dänemark. Machen Sie Ferien, wo die Nordsee lächelt! Auf Föhr ist alles echt und nicht nur touristische Fassade. Friesische Gemütlichkeit, kosmopolitischer Weitblick, Tradition und moderne Errungenschaften treffen sich auf Föhr und finden sich zu einer liebenswerten Mischung.
Wie schön die grüne Insel ist, wissen Sie vielleicht schon. Dann wissen Sie sicherlich auch, dass Föhr das freundlichste und angenehmste Plätzchen in der rauen Nordsee ist. Die über 175-jährige Tradition als Sommerfrische und Seebad hat bis heute eine reiche Infrastruktur hervorgebracht, die kaum Wünsche offen lässt. Die Architektur ragt nicht über die höchsten Baumwipfel hinaus. Föhr liegt vor Wind und See geschützt hinter den vorgelagerten Inseln und Halligen und profitiert zusätzlich klimatisch vom milden Golfstrom, so dass selbst der Winter milde Perioden zeigt. Die Vegetation der grünen Insel ist üppiger als auf anderen Nordseeinseln. Weil sie mitten im Herzen eines weltweit einzigartigen Naturwunders liegt, nämlich dem Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, hat die Erhaltung der Natur absolute Priorität.
Föhr ist eine 82 km² große Insel im nordfriesischen Wattenmeer vor der Deutschen Nordseeküste. Die Insel ist 12,5 km lang und 8,5 km breit und hat einen Umfang von rund 36 km. Neben der Stadt Wyk auf Föhr mit ihren rund 4.500 Einwohnern leben in weiteren elf politisch selbständigen Gemeinden noch einmal insgesamt rund 4.200 Einwohner, die von der Amtsverwaltung Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr hauptamtlich verwaltet werden.
Weitere Informationen finden Sie unter www.wyk.de
Objektadresse
Sandwall 24a
25938 Wyk auf Föhr
Objektbeschreibung
Nur wenige Schritte zum Strand!
Zweifamilienhaus in Wyk auf Föhr
882/0-11888 Wyk auf Föhr
Zentral gelegen - alles ist fußläufig erreichbar!
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küchenzeile, Flur, Duschbad, Heizungsraum, großer Abstellraum
Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, Flur, Abstellraum,
Spritzboden: Duschbad, 3 Räume
Wohnfläche ca. 97 m², Nutzfläche ca. 47 m²,
Grundstücksgröße ca. 447 m² - hiervon 1/4 Miteigentumsanteil als WEG - Grundbuch
Baujahr ca. 1912 / 1983
Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 224 kWh/(m²a), Klasse G
Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis 495.000,--€
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- DSL/ Breitband
Sonstige Angaben
Besichtigung:
Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!
Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Claus Petersen
Große Straße 5
25938 Wyk auf Föhr
Alle Angaben ohne Gewähr.