Haus mit Charme sucht fleißige Hände

25599 Wewelsfleth

Kaufpreis
98.000 €
Wohnfläche (ca.)
126,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
437,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Ansprechpartner

Hauke Heesch
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
98.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1951
Verfügbar ab
verfügbar nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
437,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8264095
Anbieter-Objekt-Nr.
8587
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Teppichboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
369,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1951

Lagebeschreibung

In Wewelsfleth wohnt man gerne ! Das charmante Dorf bietet eine gute, intakte Infrastruktur (gerade für Familien).
In diesem gemütlichen Ort sind viele Dinge des täglichen Lebens vorhanden. Die Immobilie liegt am Friedhof. Ein eigener PKW findet in fußläufiger Entfernung einen der öffentlichen Parkplätze. Parken auf dem eigenen Grundstück ist leider nicht möglich.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich direkt am Friedhof, mitten in Wewelsfleth. Zum Haus gelangt man zu Fuß.
Schon beim ersten Betreten spürt man den urigen, tlw. rustikalen Charme des Hauses: hier kann man es sich gemütlich machen. Es ist mit einer Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC und dem schönen Wintergarten ausgestattet. Im hinteren Gartenbereich stehen noch 2 Schuppen. Die Immobilie wurde stets gepflegt, nun ist es aber an der Zeit, die ein oder andere Verschönerung und Modernisierung herbeizuführen.
Vorrangig nennen wir hier die Heizung, ist die jetzige Gastherme doch aus 1988.
Wer also ein gemütliches Haus mit Charme auf einem naturbelassenen Grundstück sucht, ist hier ggf. richtig.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Einbauküche

Sonstige Angaben

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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