3 Wohnungen und 5 Appartments mit moderner Reitanlage in Alleinlage
25599 Wewelsfleth
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein
Ansprechpartner
Jöran Marschall
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt ländlich zwischen den beiden charmanten Orten Brokdorf und Wewelsfleth. Wer enge, kleine Neubausiedlungen mit diversen Nachbarn scheut, der ist hier richtig. Weitblick und Ruhe stehen hier im Vordergrund.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dies ist wirklich kein alltägliches Objekt!
Diese schöne Kate wurde von den jetzigen Eigentümern zum Leben erweckt.
Herzstück ist sicherlich die große Hauptwohnung mit 138 m². Highlight sind sicherlich die offene Küche mit großem Wohnbereich sowie das moderne Badezimmer mit freistehender Wanne.
Zum Angebot gehören zwei weitere Wohnungen ( 83,7 m² und 34 m²), die entweder als Ferienwohnung oder auch Festvermietet werden können.
Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnungen zusammen mit 5 weiteren Appartments im Dachgeschoss (je ein Schlafzimmer mit anliegendem Bad und Gemeinschaftsküche) an Monteure vermietet. Die Werft in Wewelsfleth und das Atomkraftwerk Brokdorf brauchen viele Monteure, sodass eine sehr gute Auslastung vorhanden ist.
Weiteres Highlight ist der Aktivstall für bis zu 10 Pferde des Herstellers HIT mit einem großen Paddock verbunden mit einem Paddock (17m x 35m, Wattboden, derzeit begrünt) und einem dazu gepachteten Hektar Grünland direkt am Stall ist das Reiterglück perfekt.
Eine große Scheune (35m x 12m) ist ebenfalls auf dem Grundstück.
Hier können Autos untergestellt werden oder weiteren Hobby's nachgegangen werden. Auch eine Nutzung im Gewerbebereich ist denkbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse überdacht
- Gartenhaus
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Jöran Marschall
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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