Gepflegtes, solides Familienhaus

25599 Wewelsfleth

Kaufpreis
210.000 €
Wohnfläche (ca.)
108,00 m²
Zimmer
4.5
Grundstück
685,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Ansprechpartner

Hauke Heesch
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
210.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Grundstücksgröße
685,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8205309
Anbieter-Objekt-Nr.
8358
Bad mit Wanne
Garage
TV
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-06-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-06-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
213,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

In Wewelsfleth wohnt man gerne ! Das charmante Dorf bietet eine gute, intakte Infrastruktur (gerade für Familien).
In diesem gemütlichen Ort sind viele Dinge des täglichen Lebens vorhanden. Im Ort selbst liegt das Objekt ruhig in einem Wohngebiet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Angebot bringt viel von dem mit, was man sich als (kleine) Familie so wünscht. Es ist grundsolide, hat 2 (kleine) Kinderzimmer, einen schönen Garten, eine Garage und eine große Terrasse. Zudem befindet es sich in gepflegtem Zustand. Des weiteren nennen wir gerne Gäste-WC, Einbauküche, Rollläden, Einbauschrank und Parkettboden (EG) als Ausstattungsdetails. Die Fenster wurden überwiegend in den 90ern erneuert; die Heizung stammt aus 2006. Auch das Bad ist sehr gepflegt, zeigt jedoch noch die Farben des Baujahres. Plant man ein paar Modernisierungen zur Auffrischung des Hauses mit ein, so kann man sich anschließend über eine eigene Familienimmobilie erfreuen und den Garten in einer ruhig liegenden Wohngegend genießen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser in der Straße
- Außenrollläden
- Einbauküche

Sonstige Angaben

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Alle Angaben ohne Gewähr.