Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Wedel (S1 Hamburg)

22880 Wedel

Warmmiete
1.250,00 €
Wohnfläche (ca.)
59,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Martin Böhm


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Angaben zur Immobilie

Warmmiete
1.250,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Baujahr
1964
Verfügbar ab
01.03.2026
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7348049
Anbieter-Objekt-Nr.
419877
Personenaufzug
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Stellplatz
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
98 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in attraktiver Lage in Wedel:
•Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Restaurants und Bars fußläufig erreichbar
•S-Bahnhof Wedel (S1, direkte Anbindung nach Hamburg) ca. 10 Minuten zu Fuß
•Elbstrand, Freizeitbad und Theaterschiff Batavia bequem zu Fuß erreichbar
Damit eignet sich die Wohnung perfekt für alle, die ruhig wohnen, aber schnell in Hamburg sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zur Zwischenmiete steht eine wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 59 m²) in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wedel. Die Wohnung ist vollständig möbliert, sehr gepflegt und ideal für Berufstätige, Pendler oder Paare, die für einen befristeten Zeitraum ein komfortables Zuhause auf Zeit suchen.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
•gesamte Wohnung zur alleinigen Nutzung
•ca. 59 m², 2 Zimmer + Küche + Bad + Balkon
•komplett möbliert (Einzug nur mit Koffer möglich)
•Helles Wohnzimmer mit gemütlicher Sofaecke und großem Fernseher
•Großer, höhenverstellbarer Schreibtisch – ideal fürs Homeoffice oder Studium
•gemütlicher Balkon mit Sitzlounge und weitem Blick über Wedel
•Gasgrill auf dem Balkon
•Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung: Geschirr, Gläser, Töpfe, Pfannen, Wasserkocher
(Hinweis: Kaffeemaschine und Airfryer gehören nicht zur vermieteten Ausstattung)
•modernes Bad mit Waschmaschine
•Spülmaschine, Kühlschrank, Herd, Backofen
•WLAN inklusive
•Eigener Stellplatz inklusive
•Rauchen in der Wohnung unerwünscht
Online-/Video-Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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