Zentral in Wankendorf

24601 Wankendorf

Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche (ca.)
73,50 m²
Zimmer
3
Grundstück
633,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Förde Sparkasse

Ansprechpartner

Marco Thomas
Holstenstraße 92-94
24103 Kiel

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.653,06 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
633,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8715473
Anbieter-Objekt-Nr.
9802
Bad mit Dusche
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-08-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
430,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1949

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Wankendorf mit ca. 3.000 Einwohnern liegt in den Ausläufern der Holsteinischen Schweiz im Mittelpunkt Schleswig-Holsteins. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in Wankendorf vorhanden. In reizvoller Lage am nahegelegenen Stolper See sowie am kleinen Schierensee befinden sich Badestellen.



Wankendorf liegt etwa 16 km östlich von Neumünster, 22 km südlich von Kiel und 20 km westlich von Plön. Der Ort liegt an der A21 zwischen Kiel und Bad Segeberg. Ihnen stehen direkte Busverbindungen nach Kiel und Bad Segeberg zur Verfügung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in der Nähe des Stadtzentrums bietet Ihnen ein neues Zuhause.



Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer. Darüber hinaus, verfügt die Doppelhaushälfte im Erdgeschoss über eine geräumige Wohnküche und ein Badezimmer. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten im Dachgeschoss jedem Familienmitglied einen Rückzugsort und Ruhe für erholsame Nächte.



Ein Teilkeller schafft zusätzlichen Stauraum. Die angrenzenden und massiven Stallgebäude eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Anlegen eines Gemüsegartens.



Mit handwerklichen Geschick gestalten sie ihr neues Zuhause in zentraler Lage von Wankendorf.

Ausstattung

Erdgeschoss

- ca. 20 m² großes Wohnzimmer

- ca. 14 m² große Wohnküche

- ca. 9 m² großer Flur

- ca. 4 m² großes Badezimmer



Dachgeschoss:

- ca. 17 m² großes Schlafzimmer

- ca. 7 m² großes Kinderzimmer

- ca. 2 m² großer Flur



Allgemein:



- Außenrollläden an vielen Fenstern

- Teilkeller

- massives Stallgebäude

- Gaszentralheizung

Sonstige Angaben

Sie suchen einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!
Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Marco Thomas – 0431 592-3887
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
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Marco Thomas
Holstenstraße 92-94
24103 Kiel

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Alle Angaben ohne Gewähr.