Solide - Gepflegt - Zentral!

Die Gemeinde Wankendorf mit ca. 3.000 Einwohnern liegt in den Ausläufern der Holsteinischen Schweiz im Mittelpunkt Schleswig-Holsteins. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in Wankendorf vorhanden. In reizvoller Lage am nahegelegenen Stolper See sowie am kleinen Schierensee befinden sich Badestellen.



Wankendorf liegt etwa 16 km östlich von Neumünster, 22 km südlich von Kiel und 20 km westlich von Plön. Der Ort liegt an der A21 zwischen Kiel und Bad Segeberg. Ihnen stehen direkte Busverbindungen nach Kiel und Bad Segeberg zur Verfügung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde 1970 in solider, massiver Bauqualität errichtet, 1973 um einen Windfanganbau erweitert und bietet heute ein schönes Raumangebot sowie einen laufend gepflegten Zustand.



Recht zentral Nähe Ortskern gelegen werden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule bequem auch fußläufig erreicht, während man ebenso schnell - etwa per Rad - die landschaftlich reizvolle Umgebung genießt.



Die gelungene Grundrissgestaltung umfasst im Erdgeschoss den praktischen Windfang, die zentrale Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse. Im Dachgeschoss sind das Duschbad, ein weiteres Zimmer sowie das große Schlafzimmer mit Balkon untergebracht. Abstell- und Funktionsflächen befinden sich im Vollkeller des Hauses, der auch über eine Außentreppe erreicht wird.



Zur Ausstattung gehört u. a. eine gemauerte Garage mit E-Tor und separatem Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (1991) mit zentraler Warmwasserbereitung.



Es erwartet Sie ein solides, laufend gepflegtes Objekt, an dem ausstehende Arbeiten jeweils zeitnah ausgeführt wurden. Dennoch sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Gartenhaus

- Zentraler Standort in Ortskernlage
- Vielfältiges Branchen- u. Versorgungsangebot fußläufig erreichbar
- Grundstück 581 m² liebevoll angelegt, pflegeleicht
- Solide, massive Bauqualität, erweitert 1973
- ca. 110 m² Wohnfläche
- Grundriss mit insgesamt vier Zimmern
- Duschbad und Gäste-WC (modernisiert), Küche mit Einbauküche
- Vollkeller mit Außentreppe
- Gemauerte Garage mit E-Tor und separatem Abstellraum
- Fenster überwiegend modernisiert (2000 - 2016)
- Ölzentralheizung 1991 (Brenner 2020)

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